Для подготовки проекта договора необходимо заранее представить следующие документы:
- паспортные данные гражданина, который передает объект недвижимости в собственность другого гражданина в обмен на свое содержание и уход (получатель ренты) и гражданина, который принимает объект недвижимости в собственность в обмен на содержание получателя ренты и уход за ним (плательщик ренты);
- если от имени сторон договора действуют представители по доверенности, необходимы соответствующие нотариально удостоверенные доверенности;
- документы, на основании которых получателю ренты принадлежит объект недвижимости (правоустанавливающие документы);
- свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости;
- выписка из домовой книги (о проживающих лицах): действительна 1 месяц;
- при наличии обременения недвижимого имущества ипотекой, необходимо согласие залогодержателя на отчуждение недвижимого имущества;
- нотариально удостоверенный отказ других собственников от преимущественного права покупки комнаты (при отчуждении комнаты);
- нотариально удостоверенные согласия супругов получателя ренты (если он состоял в зарегистрированном браке в момент приобретения передаваемого плательщику ренты объекта недвижимого имущества) и плательщика ренты (если он состоит в зарегистрированном браке на момент заключения договора);
- справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам и сборам (если объект недвижимости принадлежит получателю ренты на основании договора дарения или унаследован им до 2006 г.).
Документы, которые могут быть предоставлены Вами и должны быть получены на дату удостоверения договора, ЛИБО по Вашей просьбе будут запрошены нотариусом в электронном виде:
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Для удостоверения договора в день сделки необходимо:
- Личное присутствие гражданина, который передает объект недвижимости в собственность другого гражданина в обмен на свое содержание и уход (получатель ренты) и гражданина, который принимает объект недвижимости в собственность в обмен на содержание получателя ренты и уход за ним (плательщик ренты) с паспортами, либо их представители по доверенности с паспортами и доверенностями;
- Оригиналы указанных выше документов.
Тарифы
| Наименование нотариального действия | Федеральный тариф | Региональный тариф |
| СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ: | ||
| Договор ренты, пожизненного содержания с иждивением | 0,5% суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20.000 рублей | 7.700 рублей |
| При оплате сумма, указанная в столбце №2, и сумма, указанная в столбце №3, суммируются! | ||
