Для подготовки проекта договора необходимо заранее представить следующие документы:
- паспортные данные сторон – лица, передающего имущество в залог (залогодателя) и лица, принимающего имущество в залог (залогодержателя);
- если от имени сторон договора действуют представители по доверенности, необходимы соответствующие нотариально удостоверенные доверенности;
- документы, на основании которых залогодателю принадлежит объект недвижимости (правоустанавливающие документы);
- свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости;
- выписка из домовой книги (о проживающих лицах): действительна 1 месяц;
- справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам и сборам (если объект недвижимости принадлежит залогодателю на основании договора дарения или унаследован им до 2006 г.);
- договор займа (кредитный договор).
Документы, которые могут быть предоставлены Вами и должны быть получены на дату удостоверения договора, ЛИБО по Вашей просьбе будут запрошены нотариусом в электронном виде:
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Для удостоверения договора в день сделки необходимо:
- Личное присутствие сторон – лица, передающего имущество в залог (залогодателя) и лица, принимающего имущество в залог (залогодержателя) с паспортами, либо личное присутствие их представителей по доверенности с паспортами и доверенностями;
- Оригиналы указанных выше документов.
Тарифы
| Наименование нотариального действия | Федеральный тариф | Региональный тариф |
| СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ: | ||
| Не подлежащие обязательному нотариальному удостоверению | За удостоверение прочих сделок, предмет которых подлежит оценке, в зависимости от суммы сделки: - до 1 000 000 рублей включительно - 2.000 рублей + 0,3 % суммы сделки; - свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно - 5.000 рублей + 0,2 % суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей; - свыше 10 000 000 рублей - 23.000 рублей + 0,1 % суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 500 000 рублей. |
8.000 рублей; Если по одному договору закладывается более одного объекта недвижимости, за каждый дополнительный объект, начиная со второго размер Регионального тарифа увеличивается на 2.000 руб., но в общей сумме не может превышать 16.000 руб. |
| При оплате сумма, указанная в столбце №2, и сумма, указанная в столбце №3, суммируются! | ||
